楼盘热评榜
1上湖御园10元/㎡起239条点评
2金鼎绿城四期8500元/㎡257条点评
3春申君临天下价格待定352条点评- 4佳和花苑193条点评
- 5美力城426条点评
- 6东城华府·海棠湾186条点评
- 7明发世贸中心304条点评
- 8宏程·映象公馆232条点评
- 9金鼎东柳湾187条点评
- 10鸿泰·花漾城四期216条点评
新买的房子还没办过户 却被查封了该咋办?
吴先生去年初通过中介买了一套房屋,当时上家庄女士已经拿到了产权证,但因为这套房屋是动迁安置房,在产权证上注明3年内不得转让、抵押,所以只是网签了买卖合同,约定等这套房屋可转让时,再重新签合同,并办理产权过户手续。 签约后,吴先生依约支付了房款,庄女士也将这套房屋交付给了吴先生,还去公证处办理了委托手续,约定由庄女士委托吴先生的父亲办理签订房屋买卖合同、房屋过户等相关事项。前段时间,这套房屋可以上市交易了,于是吴先生的父亲作为庄女士的代理人与吴先生按房地产交易中心的要求,重新签订了与之前的合同内容基本一致的合同,约定了办理交易过户的期限。但当吴先生去办理相应的手续时,发现这套房屋已经被法院查封,导致无法过户。经调查得知,在他签订了新的合同后不久,庄女士竟然和梁女士有了一起民间借贷的官司,梁女士以庄女士在前不久借了她100万元,未还款为由提起诉讼,该案以双方调解结案,庄女士返还梁女士借款本息等。 诉讼期间,梁女士申请对登记在庄女士名下已出售给吴先生的这套房屋进行财产保全,之后,还向法院申请强制执行双方达成的民事调解书。了解了这些情况后,吴先生向梁女士申请执行的法院,对查封登记在庄女士名下
淄博晚报2017-01-22
小区业主没交暖气费被停水电 这样合理吗?
案情简介:每年供暖季,收取采暖费已经成为了物业和居民的矛盾焦点之一。某小区业主咨询,小区物业通知不交暖气的住户供暖期间停水停电。该业主认为不合法。该小区物业认为,小区属于市政集中供暖,暖气费都是按照规定收取的,不可能多收。因该小区并未进行分户改造,为了保证整个小区的供暖不受影响,居民当然应该交纳暖气费。对不交暖气费的业主,只能认定是空置房。按规定,空置房当然可以停水停电。物业做法合法吗? 律师分析:依据《物业管理条例》的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。业主不交暖气费,应由供热公司根据双方签订的协议及相关规定进行处理。水电供应是业主与水电等专营单位之间形成的合同关系,与物业公司及供热公司没有关系。物业停水停电的做法是一种侵权行为,侵犯了业主的水、电使用权,如果停水停电给业主造成损失,物业管理公司应当赔偿。 律师提醒:物业公司是接受热力公司的委托代收费用,物业公司不能收取手续费等额外费用。物业公司应当向业主充分说明,沟通协商解决。如果不能解决,可以通过诉讼主张权
淄博晚报2017-01-22
淄博市张店区105户家庭摇号申购经适房
昨日上午9时,张店金乔小区北区37号经济适用住房销售公开摇号,共105户申请家庭参加,本次摇号结果将进行为期10天的公示,预计春节后开始选房。 记者采访中了解到,本次经济适用住房位于华光路与东二路路东的金乔小区北区,经适房为1幢共40套,张店区于1月5日开始受理申购报名,为期6天的报名中总共105户申购家庭符合条件。据了解,本次报名摇号的结果将在淄博房产信息网公示,公示期10天,在此期间一经发现申购家庭不符合申购条件,将及时予以清退。
淄博晚报2017-01-21
2017年淄博市确定重大项目330个 投资2968亿
1月18日,市政府公布2017年市重大项目名单。2017年是实施"十三五"规划的重要一年,是供给侧结构性改革的深化之年。为继续加强投资拉动,促进全市经济社会持续健康发展,经市政府研究,确定2017年市重大项目330个,总投资2968亿元,年度计划投资1026亿元。 记者梳理重大项目名单发现,重大项目中涉及经济发展、道路建设、公交优化、水系连通、综合管廊建设等众多民生工程,比如道路建设项目,市民比较关注的济青高铁(淄博段)项目、滨莱高速扩容(淄博段)项目、济青高速扩容(淄博段)项目、S102济青线周村北河东村至淄博潍坊界段改建工程项目等都在其中;比如公交集约化改造工程,2017年新增6条线路,购置200台新能源公交车,建成5处公交枢纽,建设港湾式公交站台22处,对5条线路公交车进行集约化改造等。 目前我市正处于加快转型发展的关键时期,重大项目建设是落实"一个定位、三个着力"总体思路和"十个新突破"工作重点的重要抓手,对深入推进转方式、调结构、惠民生,对完善城市功能、优化发展环境具有十分重要的引领和带动作用。市政府要求各部门要按照时间节点要求,认真践行"一线工作法",进一步提高行政审批效
淄博晚报2017-01-19
房价已开始回归理性 2017年楼市交易量价或下调
18日,国家统计局公布的"2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况"显示,在楼市严厉调控和去杠杆作用下,京沪深一线城市新建商品住宅价格环比止涨,二三线城市房价涨幅也现回落。业内人士认为,2017年楼市交易量价下调将是大概率事件。 国家统计局数据显示,与上月相比,2016年12月份70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有20个,上涨的城市有46个。分别比上月增减9个。 一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平。北京、上海和深圳新房价格环比已连续2个月停止上涨。其中,深圳已经连续3个月出现下跌,由2015年以来的房价"领头羊"变成跌幅的城市;上海连续2个月下跌,北京则现2016年内首跌。 市场分析人士认为,在经历了2016年的"一路狂飙"之后,房价已开始回归理性。 据监测,2016年1-11月份,在热点城市的带动下,房价一路上扬,且增幅不断扩大。截至2016年11月份,70大中城市房价累计上涨10.8%,达到峰值。2016年12月份,整体房价涨幅开始"触顶",与上月基本持平。 绿地控股董事长、总裁张玉良认为,中央出台楼市调控政策及时、有效。目前,遏制
淄博晚报2017-01-19
淄博市绿化提质 两处湿地公园同日升级
昨日记者自市林业局获悉,我市两处湿地公园同日获批"升级"。其中五阳湖湿地公园获批建设湿地公园、天鹅湖湿地公园获批建设省级湿地公园。截至目前,全市已有湿地公园2处、省级湿地公园5处。 五阳湖湿地公园位于博山区石马镇,属淄河上游。湿地公园规划总面积236公顷,其中湿地面积187.07公顷,湿地率达79.27%。湿地公园主要以河流湿地、人工湿地为主。目前,湿地公园按照规划划分为5个功能区:生态保育区、恢复重建区、宣教展示区、合理利用区和管理服务区。建成后的五阳湖湿地公园,将在防洪蓄水、生物多样性保护、科普宣传等方面发挥重要的湿地生态功能和价值。 高青天鹅湖湿地公园位于高青县北部,以黄河沉砂池为主体,包括周边水系绿化带等生态资源,规划总面积355.4公顷,其中湿地总面积159.9公顷,湿地率45.0%。建成后的天鹅湖省级湿地公园,将在调节气候、涵养水源、保护生物多样性、科普宣传教育等方面发挥重要作用。 截至目前,全市已有湿地公园2处:山东马踏湖国家湿地公园、山东博山五阳湖国家湿地公园(试点)。省级湿地公园5处:沂源县沂河源省级湿地公园、淄博文昌湖省级湿地公园、沂源县织女湖省级湿地公园、高青千
淄博晚报2017-01-18
遗产继承:未登记的房产能否办理继承公证?
单位分的老房子,刚签完《住房改造赔偿协议》父母先后去世,孩子想继承拆迁后的新房子遇到困难。所继承的是债权还是物权?到底能不能公证继承?昨天记者从鲁中公证处了解到,经过公证员的认真办理,申请人张先生如愿继承父母遗产。 近市民张先生遇到一件事情很棘手。因想继承父母的一处房产,来到鲁中公证处咨询。采访中记者了解到,张先生父亲生前一直住的是单位分的房子,后来政府想对整个小区进行拆迁改造,单位就与张父签订了《住房改造赔偿协议》,约定拆迁后在原地置换一套新房。协议签订后,房屋拆除并在原地址上建造新房子。但是,在建造新房屋办理产权登记前,张先生的父母相继去世,父母虽然有三名子女,但是都已成家立业。 张某想继承这套房子,其他兄弟姐妹能愿意吗?采访中张先生告诉记者,父母生前他尽到了多的赡养义务,所以父亲在临终前立下遗嘱,将置换来的新房子给张某,其他子女因都有合法稳定的收入,所以也没有疑义。但是,当张某到房产登记部门进行登记时,被告知需要出具公证处的公证书或者法院生效的文书为依据,才能进行房产登记。为此,张先生找到了鲁中公证处,并出具了父母有效死亡证明、单位与张某父亲签订的赔偿协议以及遗嘱等材料。 可是
淄博晚报2017-01-18
淄博31项商品和服务放开政府定价
实施差别化停车收费政策、进一步推行供热按用热量计价收费制度、实行按病种付费为主的复合付费模式……昨日记者获悉,淄博市出台《关于推进价格机制改革的实施意见》,其中将重点深化7大领域价格改革。2017年,促进转型升级、节能环保和保障民生底线的价格政策机制基本建立,政府定价范围主要限定在重要公用事业、公益性服务等项目,31项商品和服务放开政府定价。 深化7大重点领域价格改革 推进天然气价格改革 科学核定城市燃气输配气价格,探索建立天然气销售价格上下游联动机制,进一步落实完善居民用天然气阶梯式价格政策,放开非居民生活用气中间价格。 推进水价改革 探索建立区域综合水价制度,科学核定多水源综合水价;理顺各种供水比价关系,鼓励充分利用外调水和地表水,限制开采地下水,积极开发利用再生水;深入推进农业水价综合改革,逐步推行终端水价和计量水价制度。建立城市供水上下游价格联动机制,规范用水价格管理。充分考虑二次供水建设管理等因素,逐步建立水价动态调整机制。加快"一户一表"改造工作,进一步完善城市居民生活用水阶梯价格制度。 推进电、热价格改革 全面落实阶梯电价政策,2017年年底
淄博晚报2017-01-17
济青北线限速与限行 交警告诉你咋绕行
从20日开始,也就是本周五,济青高速北线将开始限速,通行车辆限速80公里/,同时危险物品运输车、车辆运输车、不可解体物品超限运输车禁止通行。济青北线作为重要的交通枢纽,限速与限行都将给驾驶人带来短暂的不便。如果不能走济青北线,淄博驾驶人今后到各个地市应该怎么绕行呢?从外地回淄博又该怎么走?昨日,省公安厅高速公路交警总队一支队张店大队发布了绕行路线,驾驶人赶紧看看,没准春节出行就正好用上。 从淄博去外地市 从外地市回淄博 不走济青北线可这样绕行 如果驾驶人从济南出发有三条路线可选择。路线1:经绕城高速(G2001),向南转京沪高速(G2)、青兰高速(G22)可去往淄博、潍坊、青岛。路线2:经国道309(G309)可去往淄博、潍坊、烟台、威海、青岛。路线3:经济东高速(G2516)可去滨州、东营,转荣乌高速(G18)可去往烟台、威海。 如果不走济青北线,淄博的驾驶人到潍坊和青岛应该怎么走呢?民警说可走两条线路,路线1:经国道309(G309)、省道321(S321),西行可去往济南,东行可去往潍坊、青岛。路线2:经滨莱高速(S29),北行可去往滨州,转济东高速(G2516)西行可去往济南
淄博晚报2017-01-17
淄博市主城区绘出1621公里的“地下城图”
我市主城区背街小巷地下管线完成二期普查。 昨日记者从市城建档案和地下管线管理处获悉,此次普查范围为济青高速公路以南,滨博高速公路以东,昌国路以北,宝沣路至张东铁路以西区域范围内工作,主要包括社区街道和小巷内敷设的地下管线,包括正在使用的地下管线和早已废弃的地下管线两部分,查明的管线则包括给水、排水、燃气、热力、电力、通讯、工业等管线的空间位置、埋深、走向、材质、规格、性质、埋设年代、权属单位等所有信息。 截至目前,主城区背街小巷地下管线普查(二期)已全部完成,共普查管线长度1621公里。 市城建档案和地下管线管理处相关负责人表示,此次普查补充了我市地下管线信息综合管理系统的信息数据,是提升地下管线精细化、信息化管理的一个重要措施,对我市今后的城市规划建设和应急抢险工作具有重要意义。
淄博晚报2017-01-17
