二手房价回暖，淄博领涨全国

进入10月，随着一系列房地产利好政策的实施，二手房市场的降价趋势有所减缓。根据麟评居住大数据研究院的统计数据，10月的100个重点城市二手房均价为每平方米14183元，环比下跌0.18%，同比下跌6.81%。虽然总体价格仍在下降，但环比降幅已经连续三个月收窄，显示市场对未来房价的预期有所改善。

在这些城市中，淄博、乌鲁木齐和张家口的房价涨幅居前，分别上涨了2.29%、1.63%和1.6%。值得注意的是，成都也表现出色，因新政刺激了市场需求，使房价上涨1.03%。但在一些城市，如宁波、赤峰和珠海，房价仍呈下跌趋势，宁波的跌幅最大，环比下跌2.26%。

市场的总体下行趋势尚未完全扭转，但新政策的推出为二手房市场带来了一些积极信号，尤其是在二线和三四线城市，房价的降幅正在逐步收窄。随着供求关系的改善，价格有望逐步企稳。

从今年10月份二手房市场的表现来看，虽然整体仍在下跌通道，但市场的积极信号不容忽视。淄博等城市的价格上涨说明，随着市场政策的调整和需求的提升，买家对价格的信心似乎正在缓慢回升。这种信心的恢复对于整个房地产市场至关重要，因为它能够激发更多的购房需求，从而带动市场的活跃度。同时，一些城市在政策方面的调整，如成都通过解除限购、放宽落户等举措，进一步刺激了市场的交易活跃度，增强了市场信心。因此，未来市场能否从根本上实现止跌回稳，还需依赖于政策措施的持续推动和市场预期的进一步改善。然而，仍需警惕的是，在某些区域，市场回暖的基础较为薄弱，价格波动性可能依然较大。总的来看，如何在政策引导下实现供需平衡，将成为房地产市场未来发展的关键。