[摘要] 选择一个合适的社区，舒适的户型，对于刚需购房者来说是 有必要的。
今天，我们来做一个模拟买房的游戏，假如你手里有20万现金，你会选择什么的楼盘呢？
按照淄博目前的贷款政策来说，名下无房，没有贷款记录，首次购房的首付比例20%，这样的情况你可以贷款买一套总价100万的房子。而名下有房，不管你还没还清贷款，都算是二套房，首付比例为30%，这样的情况你可以贷款买一套总价70多万的房子。
在淄博，100万的房源可以说选择余地比较大的，可中档可 ，近可恒大帝景远可绿城·百合花园，都会是不错的选择。但70万左右的房源，细想想是不是就没那么好选了？
当然，如果做为首次购房的刚需购房者，小房也不建议您去购买100万左右的房源。选择一个合适的社区，每月所还的贷款额度不超过月收入的40%是比较恰当的（全款土豪及富二代请忽略此建议）。
今天，小房就为您推荐几个中档住宅小区的总价约70万的户型房源，您可以仔细判断一下对自己是否有用。
推荐理由：新区 楼盘，齐盛 、新三院
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效果图
| 乾盛·慧泽园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张店区商圈 |
| 户型 | 三居室(129.87㎡)三居室(136.39㎡)二居室(105.86㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月2#楼交房 | 开盘时间 | 2016年10月1日2#楼二单元已开盘 |
动态：乾盛·慧泽园1#、2#楼一单元在售，100-136㎡准现房，均价5600元/㎡。10月1日加推2#楼二单元。购房享5重礼：① 准现房特惠交2万抵5万②99-105㎡享团购优惠③定房砸金蛋，赢现金大奖④买房即送壁挂式太阳能热水器⑤看房有礼，定房送精美礼品。
绿化率：40.00
项目简介：乾盛·慧泽园项目位于淄博新区中润大道与天津路交汇处，规划占地面积110亩，其中公共绿化面积占地30亩；建设规模17万平方米，18、25层住宅楼13栋；一期开发7万平方米。该项目南依中润大道，东靠天津路，淄博新区政务 、文化 、金融 、体育 ，位于淄博新区城市发展规划战略核心区域。与 确定的建设新城区战略同步，周边各项配套设施齐全，与拟建的 第四生活区隔路相望，房屋 巨大。
今天为大家推荐的是慧泽园2#楼105平的两居户型，房型方正，客卧朝阳，均价5600元/平方米，总价约588000元。比较适合刚需一族或首次购房的新婚夫妇来居住。
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户型图
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交通图
物业地址：淄博张店区商圈齐盛湖公园西邻800米（中润大道与天津路交叉口）
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