[摘要] 公积金让人羡慕之处在于:公积金贷款利率低,购房成本低,可减轻还贷压力!它让人头痛之处在于:不是每一个楼盘都能公积金;公积金贷款额度有上限要求,不是想贷多少就能贷多少;公积金放款周期较长。
房天下讯 公积金让人羡慕之处在于:公积金贷款利率低,购房成本低,可减轻还贷压力!它让人头痛之处在于:不是每一个楼盘都能公积金;公积金贷款额度有上限要求,不是想贷多少就能贷多少;公积金放款周期较长。
但为什么会有很多人无法使用公积金?为什么会有这么多人感慨公积金贷款难呢?今儿咱们就总结一下,公积金贷款,咋就这么难?
首先,国内目前公积金属于封闭模式运作,大部分城市暂不能跨区域使用,不支持异地互贷、异地提取。这样造成一部分异地工作回家置业的买房者处于有钱不能用,有钱用不了的状态,增加了公积金的闲置数量。不过,近日住建部发文支持公积金异地贷款,并提出公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。但淄博是可以使用异地公积金贷款的。
其次,公积金贷款程序相对繁琐和复杂,审核周期长,对于个人信誉和贷款额度有明确要求,增加了贷款难度。
然后,购房能力不足,暂且用不了公积金的人不在少数,公积金就成了一个蓄水池。
还有,开发商对公积金不太热情。这是很多置业者想用公积金却用不了的很大原因!
后,银行对公积金也不太热情。商业贷款基准利率在5.15%,公积金贷款利率却在3.25%,很显然公积金贷款和商业贷款的相差很大,并且商贷程序简单易操作,也成为银行不愿公积金贷款的重要因素!
所以,小编在这里真诚的说一句:遇到能公积金贷款的楼盘,您就购了吧!话都说到这里了,不为大家推荐一些可以公积金贷款的楼盘,简直有点吊胃口,那么,这些为你省心省事的楼盘有哪些?走起来!
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