[摘要] 楼市多事之秋，隐现于有关楼市种种纷繁观点背后的，是伴随着中国房地产黄金十年一路争议未断的“鬼城”故事。来看看中国四大鬼城的失败密码。
楼市多事之秋，隐现于有关楼市种种纷繁观点背后的，是伴随着中国房地产黄金十年一路争议未断的“鬼城”故事。来看看中国四大鬼城的失败密码。
神木新村：“搁浅”于借贷危机
●地点：陕西神木县城北部约六公里
●面积：占地11.3平方公里，总建筑面积300万平方米
●规划容量：计划建1.6万套住房，可容纳十万人口
●动工时间：2006年
●入住率：零
●原因：煤价暴跌引发民间借贷市场崩盘，终导致施工停滞
神木新村开发时，正是神木煤炭经济的黄金期。煤炭经济催生了2000名亿万富豪，也产生了大量热钱，主要流向了楼市和民间借贷市场。2010年至2011年，当地楼市出现了虚假繁荣，楼价一路飙升。有些炒楼者拿到号，一个号能卖一二十万元。某豪宅中一套中等好的房子，一平方米卖到了1 .1万，大大高于省城西安（楼盘）的楼盘均价。
2010年，在楼价飙升的同时，民间借贷热潮遍布神木全城，2012年，神木民间借贷市场崩盘后，大量热钱“蒸发”，房价严重下跌。终楼盘施工停滞。
借贷危机让这座曾经声势浩大的建城运动停滞了。
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