明湖·未来公馆，雄踞鲁泰大道与张桓路交汇处，居于城市西进北拓发展正脉之上。区域内各类企业主体多达3000余家，产业集群，精英荟萃，客流稳定，依托其强大品牌优势、前沿配置及核芯占位，树立全新新地标。 项目占据高新区商业核芯，距银泰城仅800米，区域内教育、医疗、餐饮、购物等配套资源一应俱全。此外，项目自建近万平商业配套，拟规划建成以餐饮，商超，亲子教育等多维业态为主的城市共享会客厅，“上楼回家，下楼生活”，一站式精彩生活就此演绎。 项目交通分布“两横三纵”，两横（鲁泰大道、中润大道）三纵（柳泉路、张桓路、西五路）等多条城市主干道纵横交错；35路、108路、116路等公交线路相互交织，距淄博北站仅13，距青银高速仅12。 项目周边学府林立。八音河幼儿园，高新区小学、高新区第九小学、华侨城小学，淄博第十一中学等多处优教环伺周围，为业主轻松打造12年无忧的全龄教育环境。 明湖·未来公馆，项目规划涵盖建面约124-152㎡全尺度奢适三居准现房，定义精致生活全新尺度，刷新奢居样本全新格局，从容生活一步到位，现已封顶，交房在即； 建面约40-66m2LOFT、平层产品及托管式酒店小户，多样居住模式，集舒适自住、商用办公、稳定投资于一体，满足不同市场需求： ——LOFT：4.5米层高百变LOFT，集自用、出租、办公、投资、养老等功能于一体。一处小空间，N种大可能，买一层得两层，生活高人一等！ ——平层小户：稀见3.3米层高平层小户，户型限制更小，面积利用更充分，空间利用更灵活，品质生活更从容，我的空间我做主！ ——托管式酒店小户：铂涛集团旗下麓枫酒店与山东银石酒店管理有限公司携手明湖·未来公馆倾力推出，10年无忧托管，轻松当房东，租金抵月供，收入更稳定！

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明湖未来公馆基本信息

明湖未来公馆位于鲁泰大道与张桓路交会处东南角，地理位置属于高新区，还算方便，均价6500.0元/平方米，产权年限70年，占地区域11909.00㎡，建筑区域面积75373.10㎡，户数702户，容积率4.71，绿化率15.0%，小区环境还不错，物业管理费2.5元/㎡·月，车位448个

明湖未来公馆户型解析

明湖未来公馆主力户型有3室2厅2卫1厨

明湖未来公馆地址交通

楼盘位于鲁泰大道与张桓路交会处东南角，附近的交通较为便利

乘坐35路、108路、116路、131路，至市交通运输管理处下车向东300米路南 驾车：张店区鲁泰大道与张桓路交汇处东南角

明湖未来公馆周边配套

明湖未来公馆周边有银泰城、银座奥特莱斯、新玛特、茂业城市客厅等购物中心，中小学有华侨城小学、高新区小学、高新区中学，淄博第十一中学等，医院有高新区荣德医院，莲池妇婴医院，淄博市第六医院等，基本能满足日常看病的需要，周边银行也不远，有恒丰银行、建设银行、工商银行等，有顺丰、圆通快递等等邮政，其他还有明湖R26;未来公馆位于鲁泰大道中心位置，也是高新区核心，距离高新区商业综合体银泰城仅400米距离，距银座奥特莱斯仅3，距新玛特5，茂业城市客厅也在筹建当中，周边商业配套成熟。对面为高新区商务中心，已有恒丰银行、平安保险、天津大学研究院等多家单位及公司入驻，总体而言，楼盘附近的环境与配套还算齐全，对于想要置业的朋友值得关注。