[摘要] 11月，淄博市新房共成交4683套，环比下降7.21%；成交面积57.31万平方米，环比下降9.63%。分区域来看，张店区新房成交2848套，成交面积达34.02万平方米；临淄新房成交603套，成交面积达6.9万平方米；周村共成交了380套，4.96万平方米；淄川共成交了204套，2.59万平方米；沂源共成交了197套，2.81万平方米；桓台共成交了174套，2.27万平方米；博山共成交了147套，1.97万平方米；高青共成交了130套，1.79万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前8位。
一、成交分析
11月，淄博市新房共成交4683套，环比下降7.21%；成交面积57.31万平方米，环比下降9.63%。
分区域来看，张店区新房成交2848套，成交面积达34.02万平方米；临淄新房成交603套，成交面积达6.9万平方米；周村共成交了380套，4.96万平方米；淄川共成交了204套，2.59万平方米；沂源共成交了197套，2.81万平方米；桓台共成交了174套，2.27万平方米；博山共成交了147套，1.97万平方米；高青共成交了130套，1.79万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前8位。
| 11月淄博市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 张店区 | 34.02 | 2848 | 8921 | 303527 |
| 临淄 | 6.9 | 603 | 10298 | 71099 |
| 周村 | 4.96 | 380 | 8005 | 39742 |
| 淄川 | 2.59 | 204 | 6319 | 16338 |
| 沂源 | 2.81 | 197 | 8878 | 24924 |
| 桓台 | 2.27 | 174 | 8884 | 20134 |
| 博山 | 1.97 | 147 | 6009 | 11834 |
| 高青 | 1.79 | 130 | 5967 | 10690 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，张店区以2848套位居榜首，临淄、周村分别以603套和380套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：11月淄博成交均价8695元/平 环比微涨2.7%
11月，淄博楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8695元/平，环比微涨2.7%；成交金额498349万元，环比下跌7.18%。
| 11月淄博各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 张店区 | 8921 | -6 | -22 | 303527 | -- | -- | -- | -- |
| 桓台 | 8884 | 8 | -- | 20134 | -- | -- | -- | -- |
| 沂源 | 8878 | 7 | -- | 24924 | -- | -- | -- | -- |
| 周村 | 8005 | -6 | 3 | 39742 | -- | -- | -- | -- |
| 淄川 | 6319 | -7 | -1 | 16338 | -- | -- | -- | -- |
| 博山 | 6009 | -1 | 16 | 11834 | -- | -- | -- | -- |
| 高青 | 5967 | 13 | -- | 10690 | -- | -- | -- | -- |
| 临淄 | 10298 | 11 | -1 | 71099 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，张店区新房成交均价为8921元/平，环比下跌7.18%桓台新房成交均价为8884元/平沂源新房成交均价为8878元/平，领先淄博其他各区。
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