[摘要] 昨日记者获悉,我市下发《淄博市2017年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》),按照计划,今年我市住宅用地171.1974公顷,其中:保障性安居工程用地89.0449公顷,商品住房用地82.1525公顷。我市要求,严格限制高档住宅商品房项目建设用地供应,禁止别墅类建设用地供应。
昨日记者获悉,我市下发《淄博市2017年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》),按照计划,今年我市住宅用地171.1974公顷,其中:保障性安居工程用地89.0449公顷,商品住房用地82.1525公顷。我市要求,严格限制高档住宅商品房项目建设用地供应,禁止别墅类建设用地供应。
《计划》中指出,今年我市商服用地126.6792公顷；工矿仓储用地334.1738公顷；住宅用地171.1974公顷,其中:保障性安居工程用地89.0449公顷(棚户区改造用地86.179公顷,公共租赁房用地2.8公顷,经济适用房用地0.0659公顷),商品住房用地82.1525公顷(中小套型商品住房用地54.8579公顷)；公共管理与公共服务用地141.054公顷；交通运输用地291.2635公顷；水域及水利设施用地19.1233公顷。
我市要求,合理安排住宅用地供应规模,同时加快棚户区改造和保障性住房建设,加快城市老旧居住区整治,确保保障性住房用地、棚户区改造住房用地、中小套型普通商品住房用地“三类用地”达到住房用地供应总量的70%以上。要求积极化解房地产库存,严格限制高档住宅商品房项目建设用地供应,禁止别墅类建设用地供应。
《计划》说明,为提升城市运行和服务水平,我市要求保证重大基础设施和以改善民生为重点的公共服务、环境建设的土地供应,创造良好的城市坏境。适度加大城市交通用地供应,缓解城市交通压力；支持医疗、教育等以改善民生为重点的公共管理与公共服务建设用地供应,构建覆盖城乡、功能完善的综合公共服务体系；合理保障生态工程建设所需用地,改善城市生态环境,建设宜居城市。
同时,积极引导产业结构转型升级,促进智能、绿色、集约化发展。实行环境准入制度,把严新建项目节能环保门槛,严禁高能耗、高物耗、高污染、低附加值的产业项目用地。合理安排用地布局,发展壮大高新区、淄博新区、淄博经济开发区、主城区南部区域、齐鲁化工区“一区四园”和文昌湖旅游度假区的六大板块。
为促进土地资源有效利用和可持续利用,我市要求严格保护耕地,控制新增建设用地增长速度和规模。严格保护基本农田,除国务院批准的国家重点建设工程项目外,严禁其他项目建设占用基本农田,加大土地复垦整理力度,确保占补平衡。盘活存量土地,严格控制增量用地,积极消化闲置土地,建立节约集约利用土地的长效机制。
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