[摘要] 无论限购与否，对于刚需族来讲，买房都是不可回避的话题。
据房天下统计，9月30日至今，共计21个城市发布限购令。限购的同时，多城市还提高了贷款门槛，如首付二成提至三、四成等。这一轮调控潮让多地楼市温度由沸点直入冰点，成交急速下降。从国庆长假期间的成交量来看，一二线城市大部分市场的成交量同期跌幅已 过了30%。似乎楼市已陷入一个怪圈：一管就死，一放就乱。
纵观历史上的限购政策，每次限购结束之后，房价又是新一轮疯涨。限购的存在，无非是让飞涨的房价趋向理性，抵制当前房价过快上涨中的投机和投资行为。中国央行行长周小川近日指出，近期中国部分城市房价上涨较快。中国政府对此高度重视，积极采取措施促进房地产市场的健康发展。对此，业内人士指出，这可能是信贷收紧的信号，叠加本轮调控潮，今年第四季度楼市降温调整的可能性大涨。
短期来看，限购对成交量肯定有影响。但长远来看，限购对房价影响如何，我们不得而知。在中国，房价能不能降实际上是一个哲学问题。
何为值得？主要考虑的标准是楼盘的性价比，无论交通、教育、医疗等配套都比较完善，而价格也相对人性化。今日为大家推荐高性价比楼盘，以供置业选择。
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