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淄博房子买不买?专家称投资已不是佳时机

房天下  2016-07-11 07:01

[摘要] 今天就为您推荐几款品质楼盘,低价搞定刚需房!

楼市这么火,房价越来越高。买不买房?怎么投资楼市?

清华大学经管学院教授白重恩《经济新常态与供给侧改革》的主题演讲,在谈到供给侧改革时,白重恩重点说到了化解房地产库存,他认为,允许农民盘活其在农村的资产可以有力促进高质量的城镇化,鼓励企业在房地产库存多的地区创造就业机会。在接受记者采访时白重恩表示,看好淄博城市的发展,刚需仍是主力。

而对于楼市的火爆,他认为刚需在任何时候都要买房,不存在时机等待和选择的问题,手头有资金,贷款有能力,就要及时入手。而对于投资性的房产购买,他则持相当谨慎的态度。同样是房价和投资的话题,庆余财富总裁 认为,房价居高不下,对于投资来说,已不是佳时机。

今天就为您推荐几款品质楼盘,低价搞定刚需房!超越你的期待!

鸿泰嘉园三期

价格:均价6200元/平方米

动态:

鸿泰嘉园三期起价5538元/㎡,均价6200元/㎡,建筑面积82-156㎡房源在售,优享区实验中学、区实验小学。工程进度:所有楼栋均已封顶住宅外立面施工完毕,内装中,2016年5月交房

鸿泰嘉园三期基本信息
单价均价6200元/平方米产权年限70区域商圈张店区
开发商淄博华宇房地产开发有限公司开盘时间2014年10月1日
户型
四居室(156.52㎡)二居室(82.24㎡)三居室(112.17㎡)

项目特色:不限购

绿化率:37%

  鸿泰嘉园三期项目位于世纪路玉龙河畔,淄博市西区中轴线,南岭和平路,北接张周路,与张店区实验中学理工大学仅一路之隔。用地性质卫商业金融用地和二类居住用地,由华宇房地产开发建设的鸿泰嘉园一期,二期已经入住,即将开发的三期,总地面积2.005公顷总建筑面积14.26万平方米,绿化率35%容积率2.47,小区是以住宅,商业、办公公寓为一体的首席城市综合体,是为高档白领、成功人士打造的现代生活的港湾,办公商业人士片区领跑者的栖息地。时尚品味相融合,是居家投资的。周边都是生活圈早已成熟,配套齐全地处重要的核心地段,结合了现代时尚的建筑风格,引进了上海、深圳大城市先进、时尚、美观、大方的设计,结合了当地的居住理念,打造了完美的地标建筑,总高度120米顶层设有停机坪,是淄博市继汇金大厦之后“第二高”672间写字间,可容纳2000余人办公,满足广大小微企业、中大型公司现代化、智能化的商务所需,31#为精品公寓,共28层,一至四层为商业,建筑面积7000余平方米,5层以上为现代SOHO公寓,专属670位白领打造,地下停车场2.4万平方米1000多个泊车位,超前的设计理念,体现了现代时尚高品质的生活节奏。

项目实景图

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交通状况:鸿泰嘉园三期位于世纪路旁,玉龙河畔,南邻太平路,北接张周路。与区政务中心一路之隔。此外,鸿泰嘉园位于淄博市张店区沿世纪路中段(张店区实验中学对过)的,乘坐公交138路、157路、90路、7路、222路至区实验中学站下车即可。

售楼地址:西七路与太平路交叉路口(张店区实验中学对过)

交通出行图

周边配套

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佳美国际广场

价格:均价6800元/平方米

动态:

佳美国际广场高层瞰景B座现房在售,住宅82㎡-116㎡经典户型起价6600元/㎡,均价6800元/㎡,全款优惠150元/㎡,按揭优惠50元/㎡;购买B座指定三室房源赠送车位(不与其他优惠相叠加)。 

佳美国际广场基本信息
单价均价6800元/平方米产权年限70区域商圈张店区
开发商山东金美置业发展有限公司开盘时间预计2016年6月A座开盘
户型
三居室(116.97㎡)二居室(89.36㎡)二居室(82.12㎡)

优惠折扣:全款优惠150元/㎡,按揭优惠50元/㎡

项目特色:不限购

绿化率:30%

  佳美国际广场位于张店区华光路与西六路交会处向南50米(建桥中学北邻)。桑陌更迭,光阴过隙,一座城市的风华格物,造化筑景,会在规划的脚步中顾盼神怡。佳美国际·首府整体建筑规划尊贵大气,楼栋高达30层,高度近一百米,是周边的建筑之一,涵盖住宅、办公、商业等多种业态。无可比拟的优越环境,多业态综合体的规划,使一城繁华凝聚于此。

项目实景图

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交通状况:佳美国际广场交通便利,2路、136路、138路、158路等多路公交车均穿行于此。

售楼地址:张店区华光路与西六路交汇向西200米路南

交通出行图

周边配套

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华润中心二期

价格:待定

华润中心二期基本信息
单价待定产权年限70区域商圈张店区
开发商开盘时间预计3016年6月
户型

动态:

当前华润中心二期公寓及商铺新品加推,

项目特色:

绿化率:35%

  华润中心二期位于淄博老城区中心,东临金晶大道、南临共青团路、西至西二路,是淄博市老城区核心地段,地理位置优越,交通便利,出行便捷。占地面积19524平方米,小区自带风情商街,日常购物非常方便。项目周边万象汇、茂业广场、银座、淄博商厦、利群、美食街,吃喝玩乐娱为一体,充分满足您购物、休闲、娱乐等生活需求。

交通状况:位于淄博老城区中心,东临金晶大道、南临共青团路、西至西二路,是淄博市老城区核心地段,地理位置优越,交通便利,出行便捷,从金晶大道往南车行5即可到达淄博火车站和长途汽车站。公共交通方面,乘坐108路、127路、136路等多路公交车可达。

售楼地址:金晶大道与共青团路口西北角,淄博饭店西北侧

创业·齐悦花园

价格:均价5966元/平方米

动态:

创业·齐悦花园近期举办创业业主购房季,老业主专享交一万抵五万优惠,二期多户型均价5966元/㎡,二期预计6-9月交房,交房时可领取智能家居机器人。

创业·齐悦花园基本信息
单价均价5966元/平方米产权年限70区域商圈张店区
开发商山东创业房地产开发有限公司开盘时间2014-06
户型
三居室(179.00㎡)三居室(183.00㎡)三居室(174.00㎡)

项目特色:不限购

绿化率:40%

  创业·齐悦花园位于淄博新区核心区南部,四周被北京路、新村路和上海路围绕,北临淄博体育中心赛场及社会停车场。规划用地总面积为22.21公顷,建设用地面积14.63公顷,总建筑面积43.02万㎡,绿地率40%。项目新区重点建设的体育中心公园,赋予基地良好的景观空间。设计引入高舒适度的全新居住理念、生态化的环境景观设计、人性化的建筑布局和人车分流道路系统,建成后将成为环境优美、设施齐全、与自然生态相和谐、与历史文化相和谐、与城市整体相和谐的现代化宜居社区。

项目实景图

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交通状况:创业·齐悦花园位于淄博新区核心区南部,四周被北京路、新村路和上海路围绕,北临淄博体育中心赛场及社会停车场,周边交通便利,乘坐2路至理工大学西门站下车即可。

售楼地址:北京路路西,理工大学西门对面

交通出行图

周边配套

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逸景阳光

价格:均价5080元/平方米

动态:

逸景阳光均价5080元/㎡。现特推出百变小三房,区间不分楼层一口价,4980元/㎡起,轻松置业无压力。新区学校已招生使用。工程进度:一期全面封顶,进入内外装阶段,预计5月份交房

逸景阳光基本信息
单价均价5080元/平方米产权年限70区域商圈张店区
开发商淄博鼎成置业有限公司开盘时间2015-1-1
户型
三居室(138.00㎡)二居室(87.96㎡)二居室(90.88㎡)

项目特色:公园地产

绿化率:36%

  逸景阳光项目位于南邻人民路北邻华光路西接原山大道。配套淄博三中(九年制义务教育学校,小学初中一体),以及规划建设的中心医院分院。

项目现场图

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交通状况:逸景阳光北接华光路,南邻人民路,市核心商业区,义乌小商品城、佳世客购物中心逛街购物休闲,体育馆、游泳馆近在咫尺,散步健身惬意便利。

售楼地址:原山大道以东,人民路以北,华光路以南

交通出行图

周边配套

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