[摘要] 明年起,城市新建高层住宅实行全装修,2018年,新建高层住宅淘汰毛坯房。
明年起,城市新建高层住宅实行全装修,2018年,新建高层住宅淘汰毛坯房。昨天记者从市住房和城乡建设局获悉,根据省委、省政府日前印发的《关于切实加强和改进城市规划建设管理工作的实施意见》,我市将从现在起逐步在新建开发小区的建设中推广住宅精装修,至2017年,在高层住宅实行全装修,2018年,新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。据悉,目前,我市已经开始研究政策措施,下一步将征求相关企业和市民的意见建议,让市民参与进来,为自己“量身定做”喜欢的精装房。市民对精装修住宅的新政有什么好的建议和意见,可拨本报新闻热线3184500和8271110,我们一起为自家的新房装修献计献策。
采访中市住房和城乡建设局相关负责人表示,我市今年将把提升建设工程质量作为工作的重中之重,在建设过程中,把坚固耐用放在首要位置,以住宅建筑、公共建筑和城市基础设施工程为重点,适当延长设计使用年限,提高建设标准,打造“百年建筑”。在具体工作过程中,我市将进一步强化政府对工程建设全过程的质量监管,充分发挥质监站作用,在工程建设过程中,健全参建各方终身责任追溯机制。严格执行工程建设强制性标准,切实治理住宅工程质量常见问题。认真贯彻国家建筑抗震设防要求,适度提高民生工程、重点工程、重大基础设施等的抗震等级,新建(改建、扩建)建筑工程按不低于地震烈度7度进行抗震设防,严格落实抗震设防措施。实施精品带动战略,发挥“泰山杯”等样板工程引领作用,推进建造方式创新,通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修,促进建筑产业转型升级。制定实施财政、金融、税收、土地等激励政策,支持装配式建筑关键技术攻关,提高装配式建筑占新建建筑的比例。
据了解,我市几年前已在新建住宅小区的建设中推广精装修,鼓励企业为居民提供“菜单式装修”,多样化装修方案供市民选择。目前,我市新建住宅已基本上达到了包括厨房、浴室和卫生间在内的“三小间”的精装修,部分房地产开发企业也在住宅建设过程中,开始提供精装修住房。不过,这部分住宅占的市场比重还不是很大。记者调查发现,我市中心城区包括方正凤凰国际、恒大帝景等在内的新建住宅小区已开始推出精装修住宅,受到市民的热捧。
“二次装修不仅有污染,浪费人力物力财力,影响居民生活,还对房屋质量有着不小的破坏。”采访中市质安站相关负责人表示,逐渐淘汰毛坯房,实行商品房精装修、一体化一直是我市的目标,从现在起,我市将在新建住宅小区中推广全装修住宅,2018年全部淘汰毛坯房,为老百姓提供真正能“拎包入住”的生态住房。他说:“住进这样的房子,没有邻居装修产生的噪音,也不用担心有人装修破坏墙体结构给房子造成安全隐患,将为我市打造‘百年建筑’打下良好基础。”
据悉,在具体实施过程中,我市在鼓励住宅进行精装修的同时,也将进行调研,在装修的个性化方面,进行必要的引导。“可以有相关指导性政策,但不会一刀切地强制性要求装修风格全部统一,必要的规定是有的,比如电器开关等装配到位,墙面、地面进行必要处理等,都可能会有规范,但对于铺地砖还是木地板,用什么样的材料,用什么型号的墙砖等,不会做硬性规定。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
