[摘要] 虽然国家政策刺激各地区楼市去库存，但淄博中心城区依然有新建住宅项目启动，无论是东城区、中心城区，还是新区均有新项目在2016年开建。以下四个项目可谓是2016年值得期待的四大盘。
虽然国家政策刺激各地区楼市去库存，但淄博中心城区依然有新建住宅项目启动，无论是东城区、中心城区，还是新区均有新项目在2016年开建。以下四个项目可谓是2016年值得期待的四大盘。
首先，近期较为关注的新建住宅项目是祥瑞园•福邸，紧邻祥瑞园小学，北侧新建宏程国际广场，优质的学区和商业配套使得此项目关注度极高。11月27日项目已经完成认筹，认筹金为30万，参加认筹的客户享受开盘当天房源95折优惠。
售楼处位置：人民路鲁中房产售楼中心（凯瑞景园南门）
NO2.金鼎华郡
80万方学区大盘——金鼎华郡即将呈现！
该项目位于东部老城区的核心地块，原属新华制药所有，紧邻淄博职业技术学校和大成农药厂，与淄博五中一站之隔，距离淄博火车站较近。依据政府初步规划，东部城区规划增加170余亩的中小学、幼儿园学校用地，而学校选址均在金鼎华郡周边，使项目成为名副其实的学区大盘！
项目地块规划总面积达500余亩，预计可建设约80万平方米，主要以小高层、高层住宅为主。一期总建筑面积约9万平米。主力户型为94-137平米。
NO3.和谐家园
7月中旬位于潘南西路4号的地块被淄博本土开发商民泰房地产拍下。
关于该项目产品定位，从土地成交的信息上的容积率来看（1＜住宅≤1.5），项目产品定位应该是多层，而这点小编从民泰房地产方面得到证实，据悉，该项目（土地成交信息上案名为和谐家园）规划为多层，均带电梯，价格大约在7000元/平左右，目前售楼处正在建设中。
NO4.气象局地块
在西六路上新气象局周边有一宗地块将新建住宅项目，这块地原属淄博市气象局以及家属院，后经规划气象局新楼及家属楼已在南侧重新安置，剩余地块将做商业住宅项目出售。
该地块现属于淄博市房屋建设综合开发有限公司所有，占地22亩左右，暂规划住宅产品形态为多层和小高层。
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