[摘要] 与持续火爆的楼市伴生的，是久治不愈的“城市伤疤”——烂尾楼频繁出现。
烂尾楼给业主带来的困扰
业主只有在购买期房后，才会出现遇到烂尾楼的不幸
汇景名城2、3期烂尾工程
与持续火爆的楼市伴生的，是久治不愈的“城市伤疤”——烂尾楼频繁出现。
枣庄市烂尾楼盘多达200万平方米，燕山公馆四周积水成河；平度市铂金府烂尾至今，有业主甚至产生过自杀的念头；济南金志地产槐苑欣城项目烂尾8年，套牢500 户；“荒芜”、“杂草丛生”、“设施破坏严重”，这是烂尾楼盘的共同表象；绝望、虐心、梦碎，是众多购房业主遭遇烂尾工程之后内心的普遍写照。
记者调查烂尾楼中乱象
记者历时两周对山东各地主要住宅类烂尾项目调查发现，此类项目均存在未建好先预售、管理混乱、挪用购房款等乱象，烂尾楼在监管、经营等层面，均有着许多共性。
山东大学房地产研究中心主任李铁岗对记者说：“烂尾楼之所以会大量出现，主要是政府监管不力和开发商监管不得当造成的。宏观经济环境、经济政策出现波动，可能会使部分房地产开发商资金链断裂导致烂尾。
山东大学房地产研究中心主任李铁岗教授分析说，烂尾楼成因主要可以归结成三点：资金紧缺、经济纠纷与项目违法违规。其中，多数是由于资金链断裂产生。一方面，国际经济大环境下的金融风暴、信贷资金收缩调控房地产过热投资等宏观经济情况，容易影响项目资金来源；另一方面，开发商破产、投资方意见不合、债务问题缠身等问题，也会切断资金，促生“半拉子”工程。如何治理烂尾楼项目，尽早的让烂尾楼重获新生？这也成了一个社会难题。”
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