[摘要] 近日，省 办公厅印发了《山东省房地产业转型升级实施方案》。该方案中提出，下一步，山东将研究制定地方强制性技术标准，2017年设区城市新建高层住宅将实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。
近日，省 办公厅印发了《山东省房地产业转型升级实施方案》。该方案中提出，下一步，山东将研究制定地方强制性技术标准，2017年设区城市新建高层住宅将实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。
全装修房指房屋交钥匙前， 功能空间固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。而精装修房是全装修的一个 表现形式，在品质和豪华度上对品牌产品有更高的追求。但是，全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
目前国内许多城市都在大力推广全装修的房子，青岛的比例已经达到40%。而从济南情况看，全装修所占比例没有具体统计过，但是精装房的比例不足一成，处于较低水平。
尽管 明显，但采访中，对于全装修房，购房者和开发商可谓各有“隐虑”。
“首先是对装修材料的质量有顾虑，不知道有没有猫腻，如果出问题该找谁?其次， 的装修都是一样的，就一点个性都没有了。”市民李女士表示，买来全装修的房子不喜欢，还要拆了重装，岂不是费时又费钱?一致力销售精装房源的楼盘置业顾问告诉记者，其手中项目以180平方米为线，将全部房源的装修大体分为1500元装修版本和2500元装修版本，但在同一户型上并没有A、B、C等选项，可选自由度不大。
“房屋加上装修，价格势必要高的。”市民刘女士则担心房子全装修后，房价会涨上来。不过，对此，有业内人士称，全装修住宅集中采购、批量施工，装修中具有一定的价格 ，实则比购房者自己进行同档次装修花费要节省，据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20%的费用。“但是谁知道装修报价有多少水分?”刘女士担心。
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