[摘要] 每当有舆论质疑公积金放贷时间漫长，管理部门总会解释，今年以来，随着公积金贷款政策不断松绑，公积金贷款需求呈爆发性增长，加剧了资金紧张，有的地方公积金甚至闹起“钱荒”。
日前，随着广州住房公积金贷款政策的调整实施，“北上广深”四个一线城市已全部放开公积金房贷业务，购买首套住房、二套房时首付比例降为低二成和三成，公积金贷款高额度亦不同程度上调。已有超百个城市发布公积金松绑政策。然而公积金申请放贷流程并未提速。广州公积金从申请到放款至少需一个半月，甚至要等两个多月。北京公积金放款时间快也要2—3个半月左右。
住房公积金贷款因利率较低，能缩减购房成本，一直广受各地购房者的青睐。为使这一项原本取之于民、理应用之于民的长期住房储金，发挥充分的效用，相关部门不断力促各地松绑公积金贷款政策，释放合理自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。然而到了地方，却陷入了“一边松绑，一边拉长‘等贷’时间”的窘境，政策善意从何释放？
每当有舆论质疑公积金放贷时间漫长，管理部门总会解释，今年以来，随着公积金贷款政策不断松绑，公积金贷款需求呈爆发性增长，加剧了资金紧张，有的地方公积金甚至闹起“钱荒”。其言外之意是，公积金“资金池”面临入不敷出。真实情形到底如何，恐怕只有管理部门清楚。前不久有报道说，公积金缴存及使用信息处于“暗箱”已久，已连续六年未对外披露详细情况，其“资金池”面临入不敷出，到底有多少可信度？公积金资金紧张、贷款压力巨大之说仍不能让人信服。公积金贷款在漫长“等贷”过程中，反倒可能被一些人当作“私积金”，搞暗箱操作、“插队放贷”——贷给有权有关系者，贷给有路子炒房者，其他人只有慢慢等着。
即使存在公积金入不敷出之困，也可想办法化解。公积金使用存在地区不平衡，有的地方使用效率高，有的地方使用效率低。然而，我国公积金管理体制是各地各中心及分中心独立运作、不能互通有无的管理体制，无法像银行那样可以同业拆借，导致有的公积金亟待“输血”，有的公积金又在“沉睡”，“旱涝不均”。改变陈旧管理体制，使公积金可以调剂使用，能从一定程度上消除购房者的漫长等待，提振房地产市场的信心.
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