[摘要] 日前央行再度降息,降息之后是否成购房佳期?针对年内第二次降息,淄博房天下特发起一份关于降息购房的调查报告。
中国人民银行决定:自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
日前央行再度降息,降息之后是否成购房佳期?针对年内第二次降息,淄博房天下特发起一份关于降息购房的调查报告。报告显示:此次降息对购房者的购房意愿影响甚微,价格依然是购房者考虑的首要问题,不少购房者认为年内还有降息的可能。
据调查结果显示,61.9%的被调查者认为本次降息主要的原始保国内经济增长,38。1%的被调查者认为降息主要原因是救楼市促成交。
从下表调查结果可知,在央行降息对购房计划有无影响这个问题上,近六成的网友认为降息对购房无影响,不过也有43%的网友认为有影响。
据调查结果显示,在央行降息后,会不会选择立刻买房这个问题上,近半网友仍然选择观望,不过也有近四成网友会考虑近期买房,暂时没有买房打算的网友占14%左右。
关于降息对淄博房价的影响方面,61.9%的被调查者表示影响一般,房价会保持平稳,28.57%的被调查者则表示没有影响,房价不会有变化。认为降息对淄博房价有很大影响,房价会上涨的被调查者占比近一成。
无可否认楼市对此次降息反应灵敏度欠佳,0.25%的调整太小是原因之一;其次日前降准释放的1.2万元资金多流入股市,股市热门抢占市场亦有所影响;但归根到底还是取决于国民经济的整体发展,即购房者手头资金状况。再者,今年淄博楼市相比往年惨淡很多,去库存化成开发商首要任务,各楼盘营销活动层出不穷,竞争激烈,选择更多亦更难选择!面对小幅度降息利好,购房者更趋于理性观望态。
央行降息楼市利好,年内或还有降息的可能
关于降息对于楼市的影响,网上舆论也褒贬不一,通过本次调查,七成多的网友认为央行降息对楼市是利好,能促进楼市的成交,近两成的网友则表示降息对楼市没有太大的影响,也有近一成的网友表示降息对楼市没影响。另外通过调查发现,八成多的网友认为年内还有再有降息的可能。
通过多次的调查显示,房价的因素必然每次都是影响购房者安家置业的重要因素,而本次调查也不例外。66.67%的网友认为购房大的影响因素是房价高,同时也有23.81%的网友认为贷款利率高也是影响购房的因素,没有合适房源和贷款资格的限制也成了购房者安家置业的影响因素。
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