[摘要] 山东破题土地经营权抵押贷款 农民243亩地获贷45万---“我家的果园已经投资150万元了，春季投入大，这段时间手头紧紧巴巴的。陈春海告诉记者，3月31日，他用自己承包的243亩土地的承包经营权作为抵押，从中国农业银行(以下简称“农行”)潍坊寒亭支行得到了45万元贷款，用于今春的农业生产。
“我家的果园已经投资150万元了，春季投入大，这段时间手头紧紧巴巴的。前些天，银行上门给我办理了土地承包经营权抵押贷款。这笔贷款，真好比眼前这场及时雨。”2日，站在自家果园里，潍坊市寒亭区农业专业大户陈春海说。
陈春海告诉记者，3月31日，他用自己承包的243亩土地的承包经营权作为抵押，从中国农业银行(以下简称“农行”)潍坊寒亭支行得到了45万元贷款，用于今春的农业生产。这份贷款合同，也是山东省农业银行系统土地承包经营权抵押贷款的单。
农行潍坊分行个人贷款管理中心客户经理孙少伟告诉记者，3月初，他和农行寒亭支行的客户经理在走访中了解到陈春海的难题，便帮助他到齐鲁农村产权交易中心办理土地承包合同验证、确权、抵押登记等手续，20多天时间，就让陈春海拿到了贷款。
陈春海说，他承包的土地中，143亩用于果树生产，100亩用来种植小麦、玉米等粮食作物。“一开始，我没有想到贷款期限会是5年，这样的贷款期限很符合我的实际情况，因为果园生产周期比较长。”陈春海说，他种植的果树今年刚刚进入产果期，四五年的投入才刚刚开始有了回报。据陈春海估算，其今年的收入有望达到150万元左右。
潍坊市金融工作办公室副主任欧永生表示，贷款难、生产资金匮乏是农民心头的大难题，往往迫于资金窘境，致使生产规模无法扩大，农村土地经营权抵押贷款为农民解决农业生产资金不足提供了新途径。“农村土地经营权抵押贷款作为一种农村普惠金融措施，其成功开办对创新农业生产经营方式、提升农业综合生产能力、拓宽‘三农’融资渠道、缓解农户和企业融资抵押担保难的问题都具有深远的影响。”欧永生说。
作为农行总行确定的山东农行系统一家农村土地承包经营权抵押贷款二级分行试点单位，农行潍坊分行行长闵令民告诉记者，去年以来，该行多次组织人员下乡调研摸底，深入齐鲁农村产权交易中心进行调研和业务沟通，着手探索农村土地经营权抵押贷款的可行路径，研究解决土地承包经营权抵押操作过程中的法律风险和操作风险，率先开展农村土地承包经营权抵押贷款试点，唤醒了农村土地这一庞大的“沉睡资本”。
据了解，截至目前，农行潍坊分行已初步筛选了承包土地100亩以上的种养殖大户50户，预计发放贷款4300余万元。
>>>>>
山东今年严查新建新售"小产权房"和高尔夫球场
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
