[摘要] 2015新年到来，不少人将新年买新房作为本年度的头等大事，小编为你整理以下5个小技巧，帮助亲们轻松购房。
2015新年到来，不少人将新年买新房作为本年度的头等大事，小编为你整理以下5个小技巧，帮助亲们轻松购房。
有自住型客户“买跌不买涨”。投资客的投资理念一般是“买涨不买跌”，虽然利润达不到大化，但可以降低投资风险；而一般的买房自住者，房价的涨与跌其实都只是一个数字而已，关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格，所以应该“买跌不买涨”。
推销房子的中介电话多。中介向你推销房子的陌生电话少，证明市场行情好，市场上并不缺客户，这时不是买房的时候；房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟开发商讨价还价的机会就多。
买“预期”才有潜力。比如哪里有一条方便的路要建，哪里要规划成全新的居住区……这些都是影响居住环境的因素。所以，好是在政策还未明朗之前买。当然，前提条件是消息的来源一定要准确。
买房不必一步到位。建议普通买房人首先考虑方便、实用，不必一步到位。理想的房子，其实是个相对的概念，今天理想未必明天就理想，方便实用才是实在的。而且，买房前定好自己的目标，多比多看。入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。
养房成本提前算。相对而言，社区越大，使用和维护成本越低。因为，买了房子不等于你可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些你用的时候都得花钱；大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多；一个楼门里的户数越少，你要摊的电梯费用就越多。养房的费用，买房时不能不考虑。
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