[摘要] 2015年的楼市显得不同寻常，市场“遇冷”与政策“救市”的声音不断出现。信贷政策松动、房地产市场专项整治行动等多项举措都对房地产市场产生着深刻影响。因此，房天下特别发起年底淄博购房置业大调查，旨在了解购房者真切的购房感受。
2015年的楼市显得不同寻常，市场“遇冷”与政策“救市”的声音不断出现。信贷政策松动、房地产市场专项整治行动等多项举措都对房地产市场产生着深刻影响。因此，房天下特别发起年底淄博购房置业大调查，旨在了解购房者真切的购房感受。
置业更加理性年底 多数网友不准备出手
针对“你是否在年底前打算置业呢？”这一问题，选择“会”的网友占比20%；选择“不会”的网友占到了58.46%；选择“考虑中”的网友占到了21.54%。可见2014楼市波动及政府对房地产开发市场的调控对购房者的心态有较大影响，购房者对市场和政策的关注度提高，置业时更加理性，但遇到合适时机还是会考虑出手。
年底购房要注意几个方面
年轻人买房首先要考虑资金方面的问题，年轻人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。除此之外，地段也是购房者非常关心的问题，所以在“如果打算购房时，您关注下列哪些因素呢？”的问题中，价格和地段占据首位，分别占到19.77%和19.77%，其次，交通和周边配套也是购房者心中不容忽视的因素。购房者在看房选房时越趋理性，与住宅相关的各种配套因素都成为决策的参考标准。
“改善型需求”成为淄博楼市的“主力军”
对于购房者类型，房天下调查结果显示，52.31%的网友选择了“改善型需求”占比大，33.85%的网友选择了“刚需自住”，9.23%的网友选择了“婚房”，4.62%的网友选择了“投资”。可以看出“改善型需求”成为购房人群的“主力军”，“刚需”也在不断增长。
置业区域选择多 张店西区受青睐
在置业区域选择上，“西部城区”和“北部城区”分别以72.31%、12.31%占据了前两位，“东部”“南部”“高新区”占比分别为4.62%、4.62%、6.15%。通过数据可以看出，区划调整为购房者提供了更多的选择，西部城区因为充足的土地供应、良好的居住环境成为购房者青睐的置业区域。
普通住宅需求量大
普通住宅（高层、小高层）的投票数以优势胜于花园洋房、别墅、40年产权公寓等楼盘形态，这些数据进一步说明“刚需”和“改善”型需求是当今购房市场大的推动力量。
关注政策走势 网友对市场看法不一
2015年初，包括信贷政策松动、房地产市场专项整治行动在内的多项举措都对房地产市场产生着深刻影响。针对“淄博房价走势”这一问题，52.31%的网友选择了“略有下跌”，12.31%的网友选择了“不确定”，10.77%的网友选择了“稳中有升”。可以看到，购房者对淄博房地产市场持谨慎态度，更加关注楼市政策调整对房产市场的影响。
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