[摘要] 成都商报讯(实习记者李秀明) 20日,全省住房城乡建设工作会议召开,会上披露了“全面取消限购、限价”,取消“9070政策”。
20日,全省住房城乡建设工作会议召开,会上披露了“全面取消限购、限价”,取消“9070政策”。
省住建厅房管处的一位负责人说,所谓“双限”及限购和限价,在原来的政策背景下,全川只有成都一市实行了限购。众所周知,在操作层面上,成都已在去年下半年放开了限购。而限价政策,全川很多地市州去年开始不再执行限价,但仍有一些地方没放开。此次提出全面取消限购限价,其实是个强调。
住建部在2006年7月发布的《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》中提到,各城市(含县城)年度新审批、新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房(含经适房)面积所占比重须达70%以上(业内称“9070政策”),房管处的这位负责人表示,此次会议明确提出不再做“9070”要求,与取消“双限”一样,都是在房地产市场去除行政干预。取消“9070政策”会不会给房地产带来影响?上述负责人认为不大可能。
“从数据来看,成都的房地产市场在回暖。个人认为今年房地产市场会比去年热,2014年是房地产企业困难的一年,但是从去年10月开始,四川市场开始回暖。”上述负责人在谈今年的房地产形势时说道。
销售量在增大,房产的价格水平呐?多位业内人士表示不好预测,但是自从去年“930”政策出台以后,价格也是一个止跌回升的态势。
“我认为今年房地产企业融资会比去年容易一些,这也会给房地产市场回暖助力。”省住建厅房管处的这位负责人表示。
成都老旧小区装电梯的钱谁来拿呢?房管处的这位负责人称“该由住户自己筹集”。他认为从“物权法”的精神来说,谁的物权谁来负责,老旧小区装电梯的受益人也是住户自己,所以出钱的理应是业主。政府要在其中起到出政策、牵头引导的作用。
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限购限贷都已"松绑"未来拿什么来"稳定"楼市
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