[摘要] 融360新报告显示,在 及地方一系列政策刺激下,2014年12月一线城市平均利率创年内大跌幅,低利率均低于9折。值得注意的是,上一次北上广深低优惠利率全部低于9折还是在2013年的11月,此后全国各城市房贷利率一路上扬,优惠力度不断降低。
融360新报告显示,在 及地方一系列政策刺激下,2014年12月一线城市平均利率创年内大跌幅,低利率均低于9折。值得注意的是,上一次北上广深低优惠利率全部低于9折还是在2013年的11月,此后各城市房贷利率一路上扬,优惠力度不断降低。时隔一年,一线城市房贷利率全部重回“8”时代,也标志着2014年房贷政策宽松时刻的到来。
数据显示,在35个主要城市525家银行中,164家银行提供优惠利率。从分布来看,房贷优惠利率主要集中在北上广深四大一线城市以及南京、杭州、无锡等几个热点二线城市,占比达66.47%。其中上海高,占比达75%。
对于2015年房贷市场,融360首席执行官叶大清认为, 经济工作会议强调明年继续实施稳健的货币政策,并更加注重松紧适度。2015年降准降息已成为市场共识。在降息政策影响背景下,房贷市场持续宽松几成定局。他预计,与2014年前紧后松走势不同,2015年上半年银行很可能会延续2014年年底宽松房贷政策。从具体房贷利率来看,房贷平均利率下行是大势所趋,但由于银行资金成本整体过高,因此房贷利率优惠重返7折时代概率极小,且大规模出现8.5折优惠可能性也较小。
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降息六大猜想初显 存贷房贷双向利率一升一降
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