[摘要] 房地产行业将步入平稳发展新常态,波浪前行将是未来房地产行业的发展轨迹。1月13日,著名青年经济学家,北师大管理学院教授、博导,北师大房地产研究 主任董藩,在由市房地产开发协会主办、山东创业房地产开发有限公司协办的淄博市第十四届房地产高层峰会上建议献策。
房地产行业将步入平稳发展新常态,波浪前行将是未来房地产行业的发展轨迹。1月13日,著名青年经济学家,北师大管理学院教授、博导,北师大房地产研究 主任董藩,在由市房地产开发协会主办、山东创业房地产开发有限公司协办的淄博市第十四届房地产高层峰会上建议献策,他认为房地产业作为我国经济的支柱产业,房价上涨将是常态。
报告中,董藩就当前房地产发展形势和发展趋势做了重要解读和预测。董藩认为,虽然现阶段房地产业的确面临困境,但房地产业仍是“日不落”行业。“因为我们到今天为止找不到它的替代品在哪里,不能因为今天市场的波动就否定房地产业的地位,房地产业在整个国民经济的支柱地位依然不可替代。”他说,房地产业仍然是好的产业。
会上,董藩先生就《改革决定》中与房地产有关的说法做了详细解读。董藩表示,房产税不等同于房地产税,征收房产税就必须把课税对象和税源搞清楚。征收房产税的前提是有法律基础。他说:“立法是一项漫长而麻烦的工作,如果前期基础性工作做不好,会直接导致重复征税的情况。”
董藩认为,目前整个房地产市场仍处于上升期。房地产作为资金密集型行业,实际上控制了整个产业链,具有不可替代性；房地产供应弹性小,需求弹性大,需求原则上只扩大,不缩小。基于房地产行业的以上特点,长期来看房价上涨将是常态,涨幅会有所回落。经济增速的下滑会导致新的 拉动计划的实施,对房地产行业的调控也会放松。长期来看,随着城镇化的推进,房地产市场将延续发展势头,房地产市场或迎来新一轮发展机遇。
>>>>>
郎咸平再爆惊人语录:高房价是一个天大的谎言
任志强:从不认为80后买房困难 买不起房回农村
买房与租房区别大 经济学家告诉你聪明人怎么选
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
