[摘要] 越来越多的淄博年轻人喜欢购买顶层，除了部分楼盘买顶层送阁楼以外，顶层也有不少好处。顶楼的房子到底值不值得买?
越来越多的淄博年轻人喜欢购买顶层，除了部分楼盘买顶层送阁楼以外，顶层也有不少好处。顶楼的房子到底值不值得买?
顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。
顶楼六大优点：
1、视野开阔，对保护视力也有好处；
2、通风、采光效果好；
3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；
4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
5、私密性好;
6、价格往往比较便宜;
顶楼四个弊端：
1、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易渗水、裂缝。
2、水压一般比较小，水费需要额外缴纳加压费。
3、公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
4、卫生间会散发出异味，因大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
顶楼选择五大诀窍
一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，可要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，好在大雨过后1到顶楼看看积水多不多。或者可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。
五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。
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