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[摘要] 紧邻新市政府、千亩休闲公园近在眼前、新体育中心、图书馆、文化广场环绕四周……这一系列的定位，让张店西部新区成为热门区域。华润置地、明发地产、方正地产……一个个大企业的进驻，让张店西部新区板块成为高端楼盘聚集之地。购房者纷纷表示，张店西部就是淄博未来的富人区！
紧邻新市政府、千亩休闲公园近在眼前、新体育中心、图书馆、文化广场环绕四周……这一系列的定位，让张店西部新区成为热门区域。华润置地、明发地产、方正地产……一个个大企业的进驻，让张店西部新区板块成为高端楼盘聚集之地。购房者纷纷表示，张店西部就是淄博未来的富人区！
市场：配套全 品质好 房价高
据房天下数据监控中心统计，2013年7月张店中心城区楼盘均价已超6000元/㎡、张店西区大多数楼盘均价在7000元/㎡左右，甚至有的楼盘早已超过8000元/㎡。特别是今年西区卖出去的几大地块更是让本区域更加炙手可热，欲参加方正•凤凰国际和亿丰•陶然城团购的购房者在房天下团购后台中的排名不断靠前， 华润置地新地块（幸福里项目）每天也有很多网友在问……种种迹象表明，张店西部新区是目前购房需求最旺盛的区域。
（张店西部新区部分楼盘分布图）
是什么在支撑此区域的高房价呢？首先应该是地段。从《淄博市城市总体规划（2005-2020）刚要》中不难看出，城市发展重心向西部偏移，购房者也将目光转向西部板块。为市政府西迁配套的图书馆、科技馆、美术馆、体育中心等为此区域提供了强大的休闲配套。而佳世客购物广场则为本区域奠定了商业基础，未来华润配套的商业项目也十分值得期待。祥瑞园小学、张店八中以及筹建中的新三中等名校聚集，又让此区域楼盘增加了“”的身份。
地段与高房价相辅相成，品牌则是助推高房价的主力。华润置地，央企品牌足够响亮！明发地产，实力不容小觑。方正地产，在淄博耕耘十余年，口碑营销足以托起高房价。这一系列过硬品牌的支撑，房价怎会低廉？
（淄博市城市总体规划图）
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买房选哪几层比较好 专家：先挑楼盘，再挑楼层
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