[摘要] 中指研究院发布的百城价格指数显示，7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8717元/平米，环比6月上涨0.33%，至此，百城房价指数环比连涨俩月。不过，同期，淄博新建住宅均价却呈现下降态势，报4783元/平米，较上月环比下跌1.18%，跌幅居全国第四，省内第一。
中指研究院发布的百城价格指数显示，7月，100个城市（新建）住宅平均价格为8717元/平米，环比6月上涨0.33%，至此，百城房价指数环比连涨俩月。不过，同期，淄博新建住宅均价却呈现下降态势，报4783元/平米，较上月环比下跌1.18%，跌幅居第四，省内。
记者梳理发现，在上述100个被调查的城市中，仅30个城市的住宅平均价格出现环比下跌，而70个城市的住宅均价则出现环比上涨，这一上涨个数创下13个月新高。
在上述“环比上涨”的70个城市中，以二三线城市为首领涨，如涨幅居前的城市有：聊城、芜湖、台州、西宁、湘潭等。山东聊城凭借“2.7%”的涨幅位居百城价格之首。
而在“环比下跌”的30个城市中，跌幅居前十位的分别是宿迁、株洲、汕头、淄博、马鞍山、常熟、烟台、长沙、金华、鄂尔多斯。淄博则凭借“样本平均价格4783元/平米、环比下跌1.18%”的数据，位列第四。
不过，淄博住宅均价环比上月下跌1.18%的数据在购房者那里感觉并不明显。“觉得房价没怎么降”，“我们反而感觉淄博一些楼盘还涨了”……这是淄博多名购房者的反馈。而在素有楼市“晴雨表”的二手房市场，自7月以来也频繁传出房源涨价的信息，这已被鑫家、天炬、汇杰等多个房产中介佐证。
对此，淄博一地产研究机构的分析人士提醒，要谨防二手房和高端新建住宅市场走高，使得淄博8月住宅均价出现再次上涨。
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