[摘要] 9日，中央政治局会议公告指出“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展”，以“定调”面目出现的中央经济工作会议再次提出，明年房地产调控不放松。
9日，中央政治局会议公告指出“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展”，以“定调”面目出现的中央经济工作会议再次提出，明年房地产调控不放松。
不过，易宪容也表示，无论中央政府对当前房地产宏观调控态度如何坚决，楼市调控中，还要看地方政府的“行动”。数据显示，前11个月，国内130个主要城市土地市场总土地出让金额为1.18万亿元，与2010年同期相比减少了5200亿，降幅为30%。地方土地财政痼疾并未解决的当前，各地方政府很可能成为中央房地产宏观调控的阻力。
据此，易宪容表示，就房地产宏观调控而言，未来，中央政府与地方政府的政策博弈仍会持续。
而对于“要推进营业税改征增值税和房产税改革试点”，易宪容表示，其实，现在并非要不要出台房地产税的问题，关键是能否出台一个公平公正的房地产税的问题。如果房地产税的出台仅是如上海与重庆试行的那样，那么这样的税所起到作用是十分有限的，“房产税推出的前提是其基础条件是否准备好，如果没有，硬性的推出很可能损害房地产税的公平公正性。”
对于中央经济工作会议对房地产调控的定调，山东大学经济学院副院长李铁岗也表示，中国房地产经过多年的发展，在带动经济增长的同时，造成了投资过热和房价上涨过快的双重问题，因此决不能放松调控。
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中央政治局表示2012年坚持房价调控政策不动摇
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