[摘要] 看着房子价格坐上火箭“噌噌”往上蹿，很多人捶胸顿足、心急如焚，但又无可奈何。好不容易看到房价调头向下，但却又高兴不起来，这到底是虚晃一枪还是“天上掉馅饼”？本报今起推出系列评论，咱再解剖一番房子的事。
房子车子票子，折腾咱们一辈子。
□本报评论员 张顺军
某日，一明星学者来到淄博论道。
讲到兴奋之处，这名观点向来犀利的学者对现场近千听众称，官方CPI和楼市数据需要乘以倍数才能得到真实情况。
话音未落，现场掌声四起。
在经历两年的房地产价格暴涨之后，俺终于明白为何那么多听众拍手称绝。
这几天楼价松动的新闻见诸报端。这多少有些旧事重提，国家统计局很早便宣布6月份商品住宅均价环比下降8%。不过当时民众们还深陷于房价上涨的水深火热中。
也有人认真起来，说官方的楼市数据权作谈资，是万不能当真的。更有人拿刚过去的一年说事。在楼价暴涨的2010年，统计部门的数据说房地产价格上涨不足7%。
这让一些人觉得很不可思议，在他们身边，房价上涨了30%甚至还要多……
退一万步讲，咱老百姓对房价的切身感受是最真实不过的。数据和市场脱了钩，怎好叫人相信。
也曾有人给备受质疑的数据辩护，理由听起来很多也有那么一点道理，比如统计缺陷，再比如样本采集不够等等。
于是，有人就开始问偏差这么大，这理由能成立吗？就当成立，那么相关部门怎么到现在还没有完善机制，使得数据变得更科学些更贴近市场一些。
乱了。真搞不懂是该相信官方的数据还是相信真实的市场。这不，又有学者一针见血地指出，有政府部门的真实统计数据，从未成为有效的公共资产。真实数据隐于幕后，带偏差的数据却总能出现在公众面前。
怪不得那么多鼓掌的听众，连专家对数据都搞不懂，更不要提我等素质不如专家的平民百姓了。
数据失真的后果很严重。这将影响决策者判断，进而影响调控效果，导致市场不健康，最终影响经济的运行。
在此做个假设，如果房价过快上涨的数据得以体现，那么决策层可能会提前加重调控的力度，那拐点说不定早就来了。
这又让我联想到了21日股市的大涨，有人认为当日大涨的一个原因是，国庆将至政府要维稳，相关部门也担心股市的不断下跌会引发华尔街那样的骚乱，故而救市。
果真如此，情何以堪？
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