[摘要] 总的来说就是远离城市的喧嚣，具备城市的功能。周边配套都很全，超市、医院、学校、集贸市场、各大银行等设施都有，小区还有2—4辆电瓶车免费供业主出行看海，是养老的好去处。另外我们项目的特色就是具备“山、海、湖”的自然生态环境，这是所有海景房中独一无二的，特别适宜人类居住，是性价比最高的海景房了。
问：自2010年起国家政策频出，无论是二套房首付提升、三套贷款停发，还是对异地购房的限制，您觉得出台这些政策的目的是什么？主要指向哪个方向？
赵：目的一是给大众一个交代，二是客观上抑制房价。指向当然是炒房团了，温州炒房团炒的太厉害了。
问：2010年的国家政策，对海景房会有何影响？
赵：会波及价位比较低的楼盘，对于中高档楼盘有影响但不是很大。
问：根据您的预测，伴随国家政策不断深入、规范，淄博房价会有何走向？
赵：国家出台这些政策后很多楼盘会有一些优惠政策，但有些楼盘反而价格上有了大的涨幅。淄博房价肯定还是上涨的，不可能停止增长的。楼市有增值的潜力，对消费者心理是有影响的。
问：本楼盘2010年上半年的销售进度如何，下半年针对国家政策，楼盘在销售策略上会做怎样的改变？
赵：在淄博一共有三四十家海景房销售处吧，海景房的氛围还是很好的。就威海海景房销售情况而言，威海本地内需还是很少，主要还是外地投资客占90%以上。楼盘会针对国家政策实行一些购房优惠政策，希望消费者能够好好把握购房机遇，利用好开发商的优惠和政府的政策，理性购房。
问：在户型设计上，根据以往搜房网观察，我国楼盘项目经历了由毛坯房到精装修房型，再到降低成本进行毛坯房销售，贵公司认为2010年下半年市场上精装户型会不会增加？
赵：主要还是以毛坯房为主，一是可以降低成本，二是消费者若是出现户型不喜欢，房屋质量等问题会及时的解决。
问：相对于淄博其他海景房，主要卖点（特色）是什么？
赵：总的来说就是远离城市的喧嚣，具备城市的功能。周边配套都很全，超市、医院、学校、集贸市场、各大银行等设施都有，小区还有2—4辆电瓶车免费供业主出行看海，是养老的好去处。另外我们项目的特色就是具备“山、海、湖”的自然生态环境，这是所有海景房中的，特别适宜人类居住。目前均价在4200元，以多层为主，是性价比的海景房了。
问：目前消费者普遍开始对购房采取观望态度，您对消费者有什么好的意见？
赵：海景房不同于内陆房，海边土地资源毕竟是有限，政府基本上不会批了。所以说海景房是不会跌的，想要购买海景房的消费者应该趁早不趁晚，不要拖。
问：未来，公司在项目规划上及楼盘经营策略上，会有怎样的计划？会不会有新的楼盘推出？
赵：会不断增加销售点，更加理性地持续热销。凤凰湖这个项目也会在长期驻地淄博，不会撤，只会做人员的调整。
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